プリオーレ京都西院

  • 京都府京都市右京区西院清水町

  • / 西院駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 10階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
3,280万円
54.5万円/㎡
相場
3,341万円
55.5万円/㎡
1,759
2,814
3,869
4,924
AI査定結果
推定相場価格
3,341万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,869万円
46.8万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プリオーレ京都西院
3,280万円（54.5万円/㎡）/ 6階 / 60.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/103,280万円54.5万円6階 60.18㎡ 2LDK南
2025/04/153,350万円55.7万円6階 60.18㎡ 2LDK南
2025/02/233,380万円56.2万円6階 60.18㎡ 2LDK南
2025/01/183,480万円57.8万円6階 60.18㎡ 2LDK南
2024/12/083,680万円61.1万円6階 60.18㎡ 2LDK南
2023/09/123,188万円50.2万円3階 63.51㎡ 3LDK南
2023/08/253,288万円51.8万円3階 63.51㎡ 3LDK南
2023/07/083,488万円54.9万円3階 63.51㎡ 3LDK南
2022/12/152,780万円43.8万円3階 63.51㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10プリオーレ京都西院
京都市右京区西院清水町
西院駅12分 3,280万円54.5万円60.18㎡2LDK6階 / 10階建 南1996年38戸RC
2025/03/30パラドール西院ナチュレ
京都市右京区西院月双町
西京極駅11分 3,080万円47.5万円64.83㎡3LDK8階 / 10階建 -2000年69戸RC
2023/11/25デ・リード西京極パークフロント
京都市右京区西院六反田町
西京極駅8分 3,580万円56.4万円63.43㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年67戸RC
2025/04/09セントフローレンスパレス西京極
京都市右京区西京極東大丸町
西京極駅6分 3,690万円52.6万円70.21㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.3%下落、京都市右京区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は京都市右京区の平均と比較して23%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積50.18㎡〜70.18㎡の平均販売価格
京都府
47.2万円/㎡
前年比-8.3%
京都市右京区
44.3万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名プリオーレ京都西院
所在地京都府京都市右京区西院清水町
交通西院駅徒歩12分
築年月1996年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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