1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.6万円/㎡
前年比+6.0%
京都市右京区
43.2万円/㎡
前年比-2.2%
プリオーレ京都西院
京都府京都市右京区西院清水町
/ 西院駅 徒歩12分
1996年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
3,337万円
55.5万円/㎡
2,139
2,938
3,736
4,535
AI査定結果
推定相場価格
3,337万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜3,736万円
48.8万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月23日
プリオーレ京都西院
3,280万円（54.5万円/㎡）/ 6階 / 60.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 3,280万円 | 54.5万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,350万円 | 55.7万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,380万円 | 56.2万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,480万円 | 57.8万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,680万円 | 61.1万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,188万円 | 50.2万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,288万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,488万円 | 54.9万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | プリオーレ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅12分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 3,200万円 | 48.6万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,390万円 | 42.2万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鳴滝パーク・ホームズ 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 | 太秦駅12分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/14 | グレース嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/29 | ディアステージ四条葛野大路 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅16分 | 3,230万円 | 44.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,080万円 | 47.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/02 | シンフォニー西京極北 京都市右京区西京極野田町 | 西京極駅4分 | 2,490万円 | 42.8万円 | 58.22㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/09 | セントフローレンスパレス西京極 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅6分 | 3,690万円 | 52.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6%上昇、京都市右京区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は京都市右京区の平均と比較して26.2%割高です。
販売中の類似マンション
ネオコーポ太秦
京都府京都市右京区太秦多藪町
京福電鉄嵐山本線 / 帷子ノ辻駅 徒歩 5分
1982年築 / 7階建 / 135戸 / SRC造
サンマンション西京極
京都府京都市右京区西京極長町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 14分
1987年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
マンハイム五条
京都府京都市右京区西院月双町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 8分
1979年築 / 11階建 / 345戸 / SRC造
タウンハイツ嵐山
京都府京都市右京区梅津尻溝町
阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩 5分
1975年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
ルーシア嵯峨嵐山
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
JR山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩 5分
2009年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
コスモワンダータウン
京都府京都市右京区山ノ内苗町
地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩 9分
1988年築 / 11階建 / 310戸 / RC造
コープ野村京都四条
京都府京都市右京区梅津南広町
地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩 15分
1982年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
嵯峨スカイハイツ
京都府京都市右京区嵯峨柳田町
京福電鉄嵐山本線 / 鹿王院駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
グローバル嵯峨
京都府京都市右京区嵯峨中通町
京福電鉄嵐山本線 / 車折神社駅 徒歩 5分
1998年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
五条ローズハイツA棟
京都府京都市右京区西院西溝崎町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 10分
1974年築 / 10階建 / 168戸 / SRC造
山ノ内パークホームズ
京都府京都市右京区山ノ内養老町
京福電鉄嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩 3分
1988年築 / 7階建 / 124戸 / RC造