1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比+13.5%
京都市右京区
58.8万円/㎡
前年比+30.1%
プリオーレ京都西院
京都府京都市右京区西院清水町
/ 西院駅 徒歩12分
1996年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 60.18㎡の場合
相場
3,303万円
54.9万円/㎡
1,726
2,777
3,828
4,879
AI査定結果
推定相場価格
3,303万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,777万円〜3,828万円
46.1万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
プリオーレ京都西院
3,280万円（54.5万円/㎡）/ 6階 / 60.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,280万円 | 54.5万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,350万円 | 55.7万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,380万円 | 56.2万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,480万円 | 57.8万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,680万円 | 61.1万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | プリオーレ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅12分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 3,200万円 | 48.6万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,390万円 | 42.2万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/17 | グレース嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/30 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,080万円 | 47.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/02 | シンフォニー西京極北 京都市右京区西京極野田町 | 西京極駅4分 | 2,490万円 | 42.8万円 | 58.22㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/09 | セントフローレンスパレス西京極 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅6分 | 3,690万円 | 52.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヴィヴァーチェ西院 京都市右京区西院巽町 | 西院駅3分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/09 | デ・リード京都西院 京都市右京区西院平町 | 西院駅5分 | 4,499万円 | 67.5万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/17 | デ・リード西大路高辻 京都市右京区西院平町 | 西院駅4分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ビューフォート西院 京都市右京区西院寿町 | 西院駅10分 | 2,780万円 | 47.6万円 | 58.46㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/18 | エミネンス西院 京都市右京区西院平町 | 西院駅6分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/02 | アルモード京都西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅7分 | 4,499万円 | 60.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.5%上昇、京都市右京区では30.1%上昇しています。
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